Что делать, если сосед перенес забор на мой участок при наличии межевания?

Потребовать переноса забора и освобождения земли можно в досудебном порядке либо через суд на основании ст. 304 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ. Исход дела зависит от правильной фиксации факта пересечения юридических границ участка из ЕГРН на местности. Самовольно сносить чужое ограждение нельзя из-за риска встречных претензий о повреждении имущества, поэтому законное влияние на соседа строится через письменное требование и привлечение земельного контроля за самовольное занятие земли.

В детальном разборе:

• Текст досудебной претензии соседу с требованием освободить участок и убрать забор за его счет, где учтены установленные координаты межевания.
• Порядок вызова земельного надзора для официального подтверждения самовольного захвата, если сосед откажется исполнить претензию добровольно.
• Формулировку требования о судебной неустойке за каждый день просрочки демонтажа, чтобы сделать затягивание работ финансово невыгодным для нарушителя.