Как вернуть предоплату, если подрядчик не начал ремонт квартиры?

Вернуть деньги и потребовать неустойку за сорванный ремонт можно, начав с официального отказа от договора из-за пропуска срока начала работ. Исход дела зависит от того, зафиксирован ли в договоре точный срок выхода на объект и подтверждена ли передача предоплаты платежным документом. Без письменного уведомления об отказе от договора подрядчик может утверждать, что готов работать или что его не пустили в квартиру, из-за чего срок на возврат средств и начисление законных санкций не начнется.

В детальном разборе:

• Текст досудебной претензии с требованием о возврате всей предоплаты и выплате неустойки, чтобы официально зафиксировать срыв сроков и запустить отсчет дней на добровольный расчет.
• Список доказательств невыхода рабочих на объект и передачи денег, чтобы защититься от встречных заявлений подрядчика о недопуске в квартиру.
• Порядок действий при отказе или игнорировании претензии, позволяющий взыскать через суд долг вместе со штрафом в размере половины присужденной суммы.

Сумма неустойки за нарушение сроков растет за каждый день просрочки вплоть до полной стоимости работ по договору.