Как вернуть предоплату, если подрядчик не начал ремонт квартиры?

Вернуть внесенную предоплату можно в полном объеме, отказавшись от исполнения договора из-за срыва срока начала ремонта. Исход спора здесь зависит от статуса подрядчика - является ли он компанией, предпринимателем или частным лицом, так как от этого зависит возможность взыскать крупную неустойку и штраф по закону о защите прав потребителей. Без официального письменного уведомления подрядчик может заявить, что не начал работы из-за отсутствия доступа в квартиру, и затянуть возврат денег встречными претензиями.

В детальном разборе:

• Порядок фиксации срыва сроков начала ремонта под условия договора, чтобы исключить доводы подрядчика о непредоставлении доступа в квартиру.
• Текст досудебной претензии о расторжении договора и возврате всей суммы предоплаты с требованием законной неустойки.
• План действий на случай отказа или молчания подрядчика, с которым спор передается в суд для взыскания денег и дополнительного штрафа за отказ вернуть предоплату добровольно.

Работы еще не начаты, поэтому подрядчик не вправе удерживать даже часть суммы под предлогом понесенных расходов.