Как взыскать ущерб с соседей после залива квартиры при наличии акта УК?

Течь гибкой подводки в квартире соседей - их зона ответственности, а не общедомового имущества, поэтому отвечать за ущерб будут именно они (ст. 1064 ГК РФ). Акт УК подтверждает факт залива, но не сумму убытков - без независимой оценки или расчёта на основании чеков и документов на ремонт сосед в суде или при переговорах будет спорить именно с цифрой, а не с самим фактом залива.

В детальном разборе подготовлю текст претензии соседям с расчётом ущерба по Вашим документам и порядок фиксации повреждений, если оценки пока нет - претензия даст соседям шанс возместить ущерб без суда.