Что делать, если арендодатель не возвращает залог за квартиру?

По подписанному акту приёма-передачи без замечаний собственник обязан вернуть обеспечительный платёж полностью (ст. 381.1 ГК РФ), т.к. любые доводы о повреждениях квартиры уже исключены. Но без официального обращения возврат может тянуться месяцами: срок фиксируется письменным требованием, и с даты его получения начинает расти долг по процентам за неправомерное удержание чужих средств (ст. 395 ГК РФ).

В детальном разборе подготовлю текст досудебной претензии с расчётом процентов и порядок её отправки наймодателю с описью вложения - с подписанным актом на руках решите спор без суда.