Т.к. квартира и спор находятся в Москве, при срыве срока начала ремонта закон дает право отказаться от исполнения обязательств и потребовать возврата всей суммы предоплаты (п. 2 ст. 715 ГК РФ). Однако банк по чеку деньги не отзовет: возврат запускается направлением официального уведомления об отказе, с даты доставки которого договор прекращает действие (ст. 450.1 ГК РФ). В самом договоре проверьте статус подрядчика: если исполнитель указан как ИП или юрлицо, к возврату добавляются неустойка и штраф за нарушение прав потребителя.
В детальном разборе подготовлю текст досудебной претензии с требованием о возврате аванса и расторжении договора, а также порядок отправки документов по адресу подрядчика - останется вписать реквизиты и направить почтой.