Что делать, если арендодатель не возвращает залог после выезда?

При отсутствии долгов и повреждений обеспечительный платеж подлежит возврату в полном объеме (ст. 381.1 ГК РФ). К претензии прикладываются подтверждение внесения денег (банковская выписка или расписка), копия договора и доказательства возврата жилья - подписанный акт приема-передачи либо переписка с подтверждением передачи ключей. Если акт при выезде не оформлялся, наймодатель может заявить о дефектах задним числом, поэтому позиция усиливается фото- и видеоматериалами на день освобождения квартиры и фиксацией отправки ключей.

В детальном разборе подготовлю текст досудебной претензии о возврате залога с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами - останется вписать реквизиты счета и направить собственнику.