Является ли объединение комнаты с балконом перепланировкой и можно ли это узаконить

Объединение помещений относится к перепланировке, а перенос радиатора - к переустройству (ст. 25 ЖК РФ). В таком виде узаконить работы в Москве нельзя: вынос батарей центрального отопления на балкон или лоджию прямо запрещен, а полное объединение пространств нарушает тепловой контур здания. Получить согласование возможно только при возврате отопительного прибора в границы жилой зоны и установке светопрозрачной раздвижной перегородки в демонтированном проеме.

В детальном разборе подготовлю порядок узаконивания изменений и перечень обязательных требований к проекту для успешного согласования в Мосжилинспекции.